1000万円台の注文住宅で理想の間取りを実現するには?

1000万円の注文住宅は、理想のライフスタイルの中で
設備や間取りを工夫することで建てられます。
1000万円台の注文住宅で理想の間取りを実現するには?

間取りを工夫して低価格の注文住宅を建てる

注文住宅を1000万円台という低価格で建築するのでしたら、
間取りはシンプルにするとよいでしょう。

部屋の数を少なくして仕切りを少なくすれば、それだけ工事をする場所が少なくなるので
材料を使うのも少なくて済み、結果的に費用が削減されます

1000万円で注文住宅

1000万円台住宅おすすめの間取り

まずおすすめの間取りとしては、1階をリビングダイニングとして、
リビングに階段をつけて二階の一部分だけを吹き抜けにして、
二階に子供部屋と寝室をとる間取りです。

リビングに階段を設置する

リビングに階段を設置することで、家族のコミュニケーションをとることができます。

2階にはホールを中心とした3部屋設置

階段を上ってきたところ、部屋の真ん中をホールとして、そこから3方向に部屋をとれば、
最低限のドア数で済みますので、余計な工事をしなくて済みます。
2階に3つの部屋をとることができれば、
子供二人ですと一人一人に個室を与えることもできます。

1階の生活空間

1階に浴室や洗面室、物置やトイレといった音が気になる設備を1階に集約したことで、
工事も複雑にならずに済みます。それだけでなく騒音などもすっきりします。

1階のリビングダイニングはリビング、ダイニング、
そしてキッチンの間仕切りをなくしています。
そのため、複雑な工事を必要としていません。

シンプルな玄関

玄関やドアもシンプルなつくりにすることで、工期を短くして費用を削減しています。

できるだけワンフロアで、そして二階は仕切りを少なくすることがポイントです。

平屋にして、余分なものを排除したおすすめ間取り

平屋住宅
定年してから終の棲家を探すための家づくりや、ペットと快適に過ごすための注文住宅は、
思い切って1階建てにしてみることもおすすめです。
階段を作らなくてよいので、その分余計なコストを排除できます。

平屋住宅は固定資産税も安くなる

平屋にすると、建築費用もリーズナブルですが、
固定資産税も安くなるなど維持費も安くなります。

自然光・風の通りが良いため光熱費の節約になる

平屋建ての特性としては、やはり窓を広くとることができる点です。

そのため、なるべく自然の光を多く取り入れて、明るい住宅にすることができます。

風のとおりもよいので、光熱費も少なくて済みます

間仕切りの不要な間取り設計を

リビングダイニングをひと続きにすると、余分な仕切りや工事がいりません

和室と寝室には仕切りが必要になると思いますが、
その他の部分は、壁を作らずにひとつづきの部屋にすると、
材料費、施工費を削減できます。

和室ならではの設備は費用がかかる

和室
定年後の二人で暮らす終の棲家というイメージの平屋でしたら、
和室での生活を理想と考えている方も多いでしょう。

しかし、和室を作るのは洋室と比べて費用がかかります。
客間を和室にしなければ、それだけ費用を削減することができます

和室をつくる際は床の間、障子やふすま、
そして仏間といった和室ならではの設備を省けば、
1000万円の住宅でも和室を取り入れることができます。

最近とても人気がある、小上がりの和室は、
床下収納をつけて空間活用することもできて効率的ですね。
ローコスト住宅にもよく取り入れられています。

ワンフロアをすべて洋室にすることで、コストダウンが可能です。

注文住宅は、1000万円台で作るとなるとかなり安いローコスト住宅になります。

しかしながら平屋のローコスト住宅であれば、1000万円程度か
1,000万円以下でつくることができるハウスメーカーもあります

1000万円台で建設する二世帯住宅

何かとコストがかかる2世帯住宅ですが、
ローコスト住宅メーカーで間取りを工夫することによって、
ものによっては1000万円台で二世帯住宅を建設することもできます
1000万円で二世帯住宅

40坪程度の二世帯住宅なら1,000万円程度で叶う

少し手狭になりますので、やはり予算は潤沢に用意したほうが良いのですが、
各階を40坪程度のコンパクトな住宅にすれば、不可能ではありません

水回りを共用することでコストダウン

二世帯住宅の場合、水回りなどを共用することでコストダウンできます。

二世帯住宅を諦める前に資料請求を

二世帯住宅となると、部屋数や設備が二世帯分になると、
1000万円で家を建てるのはなかなか難しいのが実情です。

しかし、コストダウンに繋がる工夫をほどこすことで、不可能ではないのです。

二世帯住宅を得意とするメーカー、工務店に
資料請求をしてみてはいかがでしょうか?

資料請求の方法は、書店や駅に置いてある注文住宅の雑誌で申し込むか、
ネットで全国の工務店、メーカーから充実した資料を無料で取り寄せることができる
タウンライフがおすすめです。

二世帯住宅を諦める前に資料請求を

玄関のところに階段を付けリビングダイニング、
寝室と洋間を一つずつ作るようなコンパクトな住宅です。

そして、玄関や各部屋のドアもオープンタイプにすることで、
引き戸よりも費用を削減できます。

完全分離型二世帯住宅のコストダウン方法

水回りやキッチンなど設備を導入するために比較的大きな工事を伴うものは、
1階と2階を同じ間取りにすると工事をシンプルにできます

工事をシンプルにすることは工期を短縮することもできますし、
結果的に予算の削減につながっていきます。

キッチンや浴室の設備をシンプルに

浴室の設備をシンプルに
キッチンにしてもステンレスでなくホーローなど比較的安価な素材を使用したり、
親世帯と子世帯の設備をなるべく同じにすることで
一括仕入れによるコストダウンを実現しているメーカーもあります。

独立型の二世帯を作りたいが設備がない場合は、
そのような一括仕入れで費用を削減できるメーカーを利用するのも一つの方法です。

プライバシーを優先するならパーテーションを活用

一般的に注文住宅は部屋の数を少なくして
なるべくパーテーションや家具で仕切るようにすると値段を抑えられます

注文住宅の間取り

ライフスタイルの変化を考えた間取りに

しかしながら子供がある程度大きくなったり、
年取った親を引き取って一緒に暮らすことを考えてた場合など、
必ずしもオープンエリアで費用を削減することが正解とも言えない場合もあります。

そのような場合は、1階を家族の触れ合いの場、
二階を子供たちの生活スペースというように分ける
ことで、
費用を安くして1000万円台でも注文住宅を建てることができます。

水周りを一か所に集約

1階は、洗面室や浴室、キッチンなどを部屋の北半分に集約することで
水回り設備を1か所に集めて工事費用を削減できます。

浴室と洗面室の素材を統一する

浴室や洗面室などの床材も同じものを使用すれば
床材を細かくカットする必要はありません。

プライベートルームをすべて同じ仕様にする

子どもの部屋や寝室はすべて洋室にしてコンセントの位置などを含め
同じ仕様にすることで値段を下げることができます。

押し入れはNG

収納の問題があるのであれば、各部屋に
クローゼットや物置スペースを設けることもできます。

和室に良く用いられている押入れは、ふすまを別に作る必要がありますので、
費用が掛かりおすすめできません

1階と2階を同じ面積にしてキューブ型にし、屋根などを単純な形状にします。

このような工夫をすることで、
値段が高いと思われていた注文住宅を1000万円台で建てることができます
を目安に1000万円台で注文住宅を建てることが可能です。

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