ローコスト住宅の比較をする際に意識するべき大切なこと

ローコスト住宅をこれから買おうと思っている方のために比較をする際の重要なポイントを紹介します。

ローコスト住宅の比較をする際に意識するべき大切なこと

ハウスメーカーを比較する際の重要なポイントとは

ローコスト住宅とは安い費用で注文住宅を頼むというものです。
そのため安い価格で対応できるハウスメーカーを探す必要があります。

近年、ローコスト住宅を売りにしている会社が増えています。

そのため、たくさんのハウスメーカー・工務店の中から
どこの業者を利用するのかを選ばなくてはいけません。

この選ぶ作業がなかなか大変です。

住宅展示場に行く、モデルハウスに行くなど、
住宅メーカーと繋がる方法は様々ありますが、
より効率的に、複数の業者を比較できる方法があります。

相見積もりを取ることです。

雑誌やネットの情報サイトには、
資料を一括請求できるサービスを提供しているものがあります。

特に、希望する条件に合わせて間取りのプランや、
見積もりを提供してくれるサービス
があるので紹介いたします。

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業者を選ぶときのポイント

ハウスメーカー選びで家づくりのほぼすべてが決まってしまう
といっても過言ではないためとても重要です。

単に安さだけを重視するのではなくて
総合的なサービスについて考えるべきでしょう。

まず営業マンと話をした時に
気持ちの良い対応をしてくれたかどうか
は意外と重要です。

「そのような要素で決めるべきではない」

と考える方がいるかもしれませんが、
接客態度が良いということは
その他のサービスも良いと考えられるでしょう。

態度の悪い担当者とコミュニケーションを取るのは
ストレスがたまってしまうのです。

家づくりの際には頻繁に担当者と会話をする機会があるため、
気持ち良く話せる相手のいるメーカーを選ぶべきでしょう。

信頼できるメーカー担当者の見分け方

ローコスト住宅を建てる時の心構え
分からない点についてきちんと説明をしてくれるハウスメーカーは信頼できます。

こちらが素人だからといって
お茶を濁してくるようなメーカーは避けるべきでしょう。

ハウスメーカー選びでは
本当に信用できるメーカーを選ぶことが大切なのです。
住宅会社を選ぶときは、担当者の信頼性を重視しましょう。

▼担当者の信頼性を判断する際のポイントをまとめた記事▼
40坪の家を建てるときの住宅業者選びのポイントとは?

ローコスト住宅の見積書の内容を比較して決める

ローコスト住宅を買おうと思っている方の
大きな目的というのはやはり
住宅にかける費用を節約することでしょう。

そのためには見積書の内容を比較することが大切です。

そうすることによって、どこのメーカーが
最も安くあなたの希望条件通りの住宅を提供してくれるのか

が分かるのです。

見積書を比較するためにやるべきこと

見積書には実際に住宅を建てるために
必要な費用が大まかに記載されている
ため、
これを比較することによって
それぞれのメーカーの提示している条件の違いが一目瞭然となります。

見積り金額だけで判断しない

見積書のトータル金額で比較をしたいと思っても、
まったく同じ条件では
見積書を出してもらえないことがほとんどです。

メーカーによってそれぞれ住宅を建てる際の
仕様が異なっているからです。

すべての条件を揃えることが難しいため、
比較をする際にはその点についても考慮に入れる必要があるでしょう。

自分たちでかんたんな図面を用意する

図面は自分たちで準備する
あらかじめ自分達で図面を用意してそれをもとにプランを立ててもらうならば、限りなく同じ条件での見積書を比較することは可能です。

見積り書に記載されなかった項目も確認する

見積書については細かい部分の費用まで記載されているか
チェックしてみましょう。

説明の不十分な費用があるならば、
その点についてはっきりさせておく
ことも大切です。

見積書の内容については
十分な説明を求める権利があるのです。

遠慮せずにどんどんいろいろな質問をしてみましょう。

見積内容も丁寧な住宅会社がいい

私見ですが、より詳細な見積もりをくれる業者さんは、
その後の対応も丁寧であることが多いと感じます。

詳しい希望を伺っていないので、
大まかな見積もりしか出せないというのは、
業務の怠慢とも取れます。

詳しい希望が不明な時点でも、それまでの経験や実績から汲みとり、
提案も兼ねた見積りを作成してくれる業者が良いですね。

こういった「見積書の内容」が丁寧に作られているかどうかは、
業者を比較する際のポイントのひとつ
になります。

複数メーカーから見積もりをもらう

複数のメーカーから見積りをもらって
それを比較することはぜひともやってもらいたい作業です。

冒頭でもご紹介しましたが、
管理人も使ったことのある「タウンライフ」が、
一括見積サイトの中では秀逸で、
大変充実したサービスを提供してくれるのでおすすめです。

無料で見積りやプランを提案してくれるので、
依頼する業者を比較・検討するのに最適
です。

アフターフォローの充実さを比較してみる

アフターフォローの充実
ローコスト住宅について考えるときには
つい費用のことだけを考慮してしまうことが多いです。

しかし、実際にはそれ以外にもアフターフォローがどれだけ充実しているか
注目することも大切
なのです。

家というのは建ててそれで終わりというわけではありません。

これから10年や20年以上そこで生活をし続けることになります。

そのことを考慮に入れた上で
総合的なサービスを提供しているハウスメーカーを選ぶべきなのです。

ローコスト住宅こそアフターフォローの質が重要

ローコスト住宅ではアフターフォローが特に重要となります。

最低限の設備や機能しか整っていないローコスト住宅は、
たとえば部材についてもコストを下げるために
耐久性が劣っているケースもあるのです。

それでもきちんと定期的にメンテナンスをして、
不具合が生じたらすぐに直してもらうことができれば長持ちするでしょう。

しかし、これらの費用をすべて
自分で支払わなければいけなくなれば、
せっかく安く住宅を買った意味がなくなってしまうでしょう。

アフターフォローの期間を必ず確認しよう

充実したサポートを受けることができるならば、
余計な費用がかかりません。ローコスト住宅の中にも、
無料でメンテナンスを実施したり、
修理にまで対応してくれるケースがある
のです。

その場合、どのくらいの期間まで
アフターフォローに対応してくれるのかを確認しておきましょう

具体的なプランの内容を比較してみる

ローコスト住宅については
具体的なプランの内容を比較してみることをおすすめします

それぞれのハウスメーカーが提案しているローコスト住宅には
さまざまなプランが存在しているのです。

その違いに注目してみると良いでしょう。

たとえば間取りに限ってみても
かなりのバリエーションがあり、
住宅会社によって特徴も出てきます。

さまざまな間取りがある中から
自分が住みやすいプランを選びましょう。

最適な間取りプランは十人十色

家族構成によって
最適な間取りプランというのは異なるものです。

どのような間取りが最適なのかを考えてみて、
希望通りのプランを提供しているメーカーを探してみましょう。

他にもいろいろな要素をチェックしてみるべきです。

キッチン周りが充実したプラン

たとえばシステムキッチンとなっていたり、
収納スペースの充実している住宅があります。

オール電化に対応しているような物件もあるのです。

換気性能や防災が行き届いたプラン

24時間の換気システムがあったり、
火災警報器が標準装備されているようなプランもあります。

セキュリティ体制が万全なプランもあるのです。

四季のある日本で快適な暮らしを実現するプラン

床暖房を設置できたり、断熱材を使用してもらったり、
他にも快適な暮らしを実現させるための
いろいろな試みを実施しているプランを提案してもらえるでしょう。

そのハウスメーカー独自の強みのある
ローコスト住宅を提供しているケースもあります。

異なるタイプの複数の提案を比較して、
その中から魅力的なものを探していくと良いでしょう。

それぞれのハウスメーカーの特徴を把握しよう

ハウスメーカーの特徴
ハウスメーカーにローコスト住宅を頼む際には
それぞれの業者の特徴を理解しておきましょう。

それぞれのハウスメーカーごとに
独自の強みを持っていることが多いのです。

単に坪単価だけを比較するのではなくて、
どのような特色のある住宅を建ててくれるのか

という点に注目してみるべきでしょう。

そうすることによって、
本当に自分達にとって価値のある
ローコスト住宅を見つけることができるのです。

耐震性に優れた住宅プラン

たとえば耐震性にとても優れている住宅を用意しているメーカーがあります。

日本は地震大国であり、どこに住んでいても
将来的に大きな地震が生じる可能性があるため、
地震への備えはとても重要なのです。

超ローコスト住宅プラン

とにかく価格重視なメーカーもあります。

超ローコスト住宅を提供しているメーカーや工務店もあるのです。

この場合は1千万円以下で家を建てることができます。

高品質な住宅プラン

品質の良さを強みとしているメーカーもあります。

安いにも関わらずかなり品質が良くて
快適な暮らしを保証
してくれるのです。

デザイン重視の住宅プラン

デザイン性の高い住宅を提供しているハウスメーカーもあります。

他には設計の自由度の高いメーカーもあります。

宣伝も兼ねて実績づくりのために、
低価格で希望に沿った素晴らしい住宅を
建ててくれる住宅会社さんも存在します。

ランニングコストも考えた住宅プラン

オール電化や太陽光発電のシステムを
標準装備として取り入れているメーカー
もあります。

他にもそれぞれのハウスメーカーからは
いろいろな特徴のあるプランがたくさん出ています。

ご自身の希望をリストアップし、
優先度をつけたうえで比較してみましょう。

見積り依頼をすることで、
希望に沿った家づくりをかなえる業者さんを
見つける可能性が高まります。

ぜひ、一括見積サービスを利用してみましょう!

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