平屋の料金(建築費用)やメリット、最適な間取りを決める際の注意点について

平屋住宅の料金(建築費用)は?

平屋住宅の建築費用は1,500万~2,500万前後が相場の様です。

ただ、土地の広さやグレード、あなたの要望などによって金額が上下しますのでご注意を!正確な料金を調べたい場合は一括見積もりサービスをうまく利用して比較しましょう。

平屋住宅は通常の一戸建てと異なり、空間や生活導線の配慮が重要となります。平屋住宅の実績がなかったり、平屋住宅が苦手だという業者を選んでしまうと大変です。

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そもそも、平屋住宅とは?

平屋住宅とは、一階建ての家のことです。一階建ての住宅というと、広大な土地に建てられた米国やカナダ風の住宅をイメージしがちですが、平屋住宅にはデザインだけでなく暮らす上でのメリットも多いです。

平屋には階段がないため体への負担が少なく、高齢者や身体障害者にとって、とても暮らしやすい環境となります。また、全ての生活空間が一つの階にある為に、シンプルな生活が送れるという点もあります。

平屋住宅のメリット

平屋の家は、木の温もりが感じられる住宅や、カナダ風のデザインなどが人気です。二階部分がない事により、開放感のある空間にすることができます。平屋住宅だからこそできる家になることでしょう。

平屋住宅の価格とメリットを生かした住まい

安全な安らぎのある作り

平屋のメリットは、安全な安らぎのある作りです。二階部分がない事で、常に家族が一緒に入れる時間が出来ますし、家族が同じ空気を感じながら話せるスペースを作ることができます。

子育て世代には階段がないことで事故の心配がなく安心ですし、子どもが巣立ってからは夫婦だけのシンプルな暮らしが可能です。

風通しも良く冷暖房の効率も良い

2階建てとは違い、風通しも良く冷暖房の効率も良いというのは大きなメリットです。日本は四季がある国ですので、どうしても生活に冷暖房は欠かせません。しかし、2階建てともなると冷暖房にかかる光熱費はかなりのものとなってしまいます。これは2階建て住宅における大きなデメリットとも言えます。

台風や地震などの災害に強い

平屋にはその特性上、安定性があるので台風や地震などの災害に強いということも挙げられます。日本は元々台風と地震が多い国ではありますが、東日本大震災の影響で耐震基準が見直され、一般の人の間でも耐震に対する関心が高まっていますのでこれは大きなメリットと言えます。

バリアフリー仕様にするのが簡単

構造上の問題からバリアフリー仕様にするのが簡単だというのも人によっては外せないポイントの一つでしょう。高齢化社会となっている日本においてバリアフリーというのは重要な事ですが、公共施設はともかく一般住宅までバリアフリー仕様にするのは簡単ではありません。特に2階建て住宅ともなるとかなりの費用を覚悟しなければならなくなってしまいます。

ですが、平屋の場合は元々段差が少ないのでバリアフリー仕様にするのも簡単でお年寄りにも住みやすい住宅にすることが可能となっています。

平屋の間取りのポイント

メリットを最大限活かせるような間取り

階段がないということは将来的に高齢になったときでも生活しやすいということです。あらかじめバリアフリーな造りにしておくとより生活しやすい家になります。

また、最初からバリアフリーも視野に入れて平屋を建てるのならトイレと寝室などの距離についてもしっかりと考えておくと良いです。平屋はどうしても面積が広くなりがちなので、広くなると寝室からトイレまでの移動も大変になってしまいます。

若い頃はなんとも思わなくても、年を重ねるごとにトイレに行くのがしんどいということにもなりかねません。できることなら将来的なことも考えたうえで間取りをつくりたいですね。

平屋の間取りは二階建て住宅よりも難しいと言われていますし、平屋が持つ本来の良さを活かした間取りにするのならそれなりのノウハウや知識も必要となります。

リビングの位置を注意しよう!

リビングは家の中心的な存在ですし、間取りを決めるときにはまずリビングの位置から決めていくことが多いです。リビングの位置が決まると自然とほかの部屋もどこに配置するかが見えてきます。

そのため、まずは家の中心となるリビングをどこに配置するかということを考える必要があります。今はパソコンでシュミレーションできるようなソフトもありますし、CADソフトを使えるのなら実際に平面図を描いてみると良いかもしれません。

リビングは多くの方が思っている以上に重要な部屋です。家族が顔を合わせる場所にもなりますし、それをどこに配置するかというのは非常に重要なポイントとなります。

家の中心となるリビングですからできるだけ採光にはこだわりたいですし、できることなら太陽の光を取り入れることができる南向きに窓が取れるような部分に配置したいですね。

家族会議して間取りを固めよう

家は家族全員で暮らす場所ですし、夫婦だけで間取りを決めることはできません。家族の一人一人が要望をしっかり出し合って、家族全員の意見をしっかりと聞きながらプランを立てていくことが大切です。

間取りだけでなく設備面などでも家族がどのような要望を持っているかということを把握しておけば今後話を細かく詰めていくときもスムーズに進むでしょう。

家族全員の意見や要望を採用できれば良いですが、予算的に無理なケースもあるでしょう。家族全員の要望を聞くとなると予算があっさりオーバーしてしまいますから、全員の要望を漏らさず反映させるというのは不可能です。

子供部屋の間取りも重要なポイント

子供部屋の配置や広さなどをどうするかは大きな問題です。今はまだ小さい子供でもいずれ成長するわけですし、二人も三人もお子さんがいる場合だと一つの部屋で生活させるわけにはいきませんよね。

かといって最初から子供部屋をいくつも配置するようなスペースはないケースもありますし、子供全員が将来家を出ていったときに全部の部屋が物置のようになってしまうのはなんとももったいない話ですよね。

おススメなのは可動式の間仕切りなどを使っていつでもオープンな状態に戻せるようにしておくことです。お子さんが小さいうちは広いスペースを二人や三人で使わせて、大きくなったら間仕切りで仕切ってあげればいいのです。

平屋住宅の見積もりで注意すべきこと

平屋の新築住宅を建てる場合には見積りを取ります。あらかじめ知っておきたい知識にはどんなものがあるでしょうか。

価格は依頼する会社によってまちまち

ハウスメーカーや工務店に見積りを依頼する前にまずこれだけは知っておいてほしいのですが、平屋建築を請け負っている会社によって価格はまちまちです。

会社によってデフォルトで使用している建材も違いますし、抱えている職人や協力会社に支払っているお金も違いますし、直接施工かそうでないかでも住宅の価格は大きく変わってくるでしょう。

見積りの基本は相見積もり

見積りを取るときには基本相見積もりです。相見積もりとは複数の業者に見積りを依頼することですが、新築やリフォームなど建築業界では当たり前のように使われている見積り方法です。

ほかのジャンルだと引越しなどのサービス業で相見積もりが行われることが多いですね☆

相見積もりは工事を依頼する側にとっていろいろなメリットがありますから、見積りを取るときには絶対に相見積もりだと覚えておきましょう。

では、具体的に相見積もりだとどのようなメリットを得ることができるのかというと、一つには各社の価格差を比較することができるということが挙げられます。複数社からの見積りを取れば当然価格をチェックできますし、一番高いところと一番安い会社の差額なども一目瞭然でしょう。住宅建築は高いものになりますから、安いところと高いところでは相当な価格の開きが生じることは珍しくありません。

安いからいいとは限らない

見積りで安い価格を提示してくれたからそこに決める、というのはやや安直な考えです。安く工事してくれる会社に依頼したいという気持ちは理解できますが、注文住宅の場合価格の高い安いだけで決めてしまうと後悔してしまうことにもなりかねません。

安い価格を見積もってくれたから良い会社、高い価格を提示してきたから良くない会社、と断定することはできませんし、高い価格を提示してくれた会社のほうが誠実な会社だというケースもあります。

そもそも、安いのはどうして安いのかを知るべきです。相見積もりを取って価格差に数百万円以上の開きがある場合などはそこを業者側に追求する必要があります。

値引きしてくれる業者も疑おう

少しでも安く平屋を建てたい、と考えているのなら見積りの段階でも値引き交渉をしているかもしれませんね。高い買い物ですからできるだけ安くしたいのは当然のことですし、値引きに応じてくれたら嬉しくなってしまうのも当然のことと言えるでしょう。

しかし、ここで勘違いしてほしくないのは、値引きしてくれたから良い会社、値引きしてくれないから悪い会社ということはまったくないということです。

値引きしてくれた業者は最初からそれを見込んで高い価格を提示していた可能性があります。もちろん、そのような業者は稀かもしれませんが、値引きをしたほうがお客さんもその気になってくれるのは分かり切っていますし、最初はわざと高い価格を提示して、大幅に値下げして契約を迫るというのは決して珍しいことではない気がします。

値引きをしてくれない会社のほうが誠実な工事をしてくれる会社である可能性が高いです。
多少の値引きなら応じてくれるかもしれませんが、プライドを持って住宅を提供している会社ならそう簡単に値引きなどできるはずはありません。

初めから値引きを見込んだ価格設定などしていませんし、それ以上値引きをするとなると
家の質を下げなくてはいけなくなると言われてしまうでしょう。最終的にはこのような業者のほうが信頼できますし、大切な家の建築を任せられるのはこのような業者ではないでしょうか。

若い世代にも平屋住宅は人気

平屋の料金はどれくらいなのか。

住宅の最も基本的な形が平屋建て住宅ではないでしょうか。何より生活動線がフラットになるため、使い勝手がよいのが特徴です。シニア世代からのニーズが根強いのはもちろんですが、最近では若い世代からの注目も高まっています。

リフォームや増改築の世界で減築といって、2階建てを平屋建てにするなどの、これまでにない興味深い動きがみられるようになりました。こうした動きに刺激を受け、ハウスメーカーがわざわざ平屋建てを商品化する動きも出てきております。

平屋建ては階段の上り下りがなく身体が楽なのが魅力です。生活動線がフラットであり、上下の動きがないので、身体的に楽なのであります。上下の動きがないということは、要するに階段の上り下りがないということです。自宅の前アプローチでつまづくことなどの事故が起こる可能性がなく、何より建築料金が比較的安く、地震にも強いことが魅力的です。

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